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编制、执行住房公积金的归集、使用计划和编报计划执行情况的报告;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;与职工、单位和受委托银行定期对账;建立职工住房公积金个人明细账,向职工发放缴存住房公积金的有效凭证;审批住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放,按照管委会审议批准的比例购买国债;负责住房公积金的保值和归还;向财政部门和管委会报送住房公积金财务报告,经管委会审议通过后定期向社会公布;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

发文单位:湖北省人民政府

文  号:宁政〔2010〕7号

文  号:湖北省人民政府令第272号

发布日期:2010-9-26

发布日期:2004-12-30

执行日期:2010-9-26

执行日期:2005-2-1

  各县(市、区)人民政府、东侨开发区管委会,市政府各部门、各直属机构:

生效日期:1900-1-1

  现将《宁德市住房公积金管理办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

第一章 总则

二〇一〇年九月二十六日

第二章 机构及其职责

  宁德市住房公积金管理办法

第三章 缴存

  第一章 总 则

第四章 提取和使用

  第一条
为了加强本市住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》和有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本办法。

第五章 监督管理

  第二条
本办法所称住房公积金,是指在本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商(含港澳台商)投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体和其他单位(以下统称单位)工作的在职职工及其所在单位缴存的长期住房储金。

第六章 法律责任

  第三条
本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督活动。

第七章 附则

  第四条
职工缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

 

  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房消费,任何单位和个人不得挪作他用。

第一章 总则

  第五条
职工所在单位有按照国家相关规定,为职工办理住房公积金缴存登记和按时足额缴交住房公积金的义务。职工有要求所在单位按照规定为其建立住房公积金和按期足额缴存住房公积金的权利;有按照规定查询、提取住房公积金和申请住房公积金贷款的权利;有监督住房公积金管理和使用的权利。

第一条
为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)及国家有关规定,结合本省实际,制订本办法。

  第二章 管理组织

第二条 本省境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督,必须遵守本办法。

  第六条
住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会(以下简称管委会)决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

本办法所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私有企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

  第七条
宁德市住房公积金管委会是全市住房公积金管理的决策机构。具体履行下列职责:

第三条
住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

  (一)依据有关法律、法规、规章和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;

第四条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

  (二)拟订住房公积金的具体缴存比例;

住房公积金的存、贷款利率按国家有关规定执行。

  (三)审议确定住房公积金的最高贷款额度;

第五条
省建设行政主管部门会同省财政主管部门、人民银行武汉分行对全省住房公积金管理法规、政策执行情况进行监督,依法承担下列职责:

  (四)审批住房公积金的归集、使用计划;

(一)监督住房公积金管理委员会行使决策职能情况;

  (五)审议住房公积金增值收益分配方案;

(二)监督住房公积金管理中心归集、管理和使用住房公积金情况;

  (六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(三)监督受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况;

  (七)住房公积金管委会依法对市财政部门审核公积金中心申报核销的公积金呆账、坏账进行审议。

(四)督察各市(州、林区)、直管市财政、审计等部门以及人民银行分支机构对住房公积金管理和使用进行监督的情况;

  住房公积金管委会在住房公积金管理方面的事项,可以委托住房公积金管理中心具体承办。

(五)建立持证上岗制度,定期组织业务培训;

  第八条
宁德市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位,不得挂靠任何部门或单位,不得与其他部门或单位合署办公,也不得兴办各类经济实体。管理中心负责本市住房公积金的管理运作,监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况,依法履行行政处罚职能,并履行下列职责:

(六)督促各市(州、林区)、直管市住房公积金管理中心按规定上报财务和会计报表、公积金归集使用情况统计、管理费用年度预决算、按年度向社会公布的公积金归集使用情况。

  (一)编制、执行住房公积金归集、使用计划;

(七)督促清理回收单位、项目贷款;纠查新出现的违规挪用行为;监督贷款发放和国债购买,防范风险隐患。

  (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(八)建立健全全省住房公积金监督管理网络体系,对各中心公积金运营进行静态和动态监督,发现问题及时处理。

  (三)在管委会授权范围内审核单位提高、降低住房公积金缴存比例的申请以及缓缴申请;

第六条
对在住房公积金管理工作中成绩突出的单位和个人给予表彰和奖励,具体办法由省建设行政主管部门规定。

  (四)负责住房公积金的核算;

第二章 机构及其职责

  (五)审批住房公积金的提取、使用;

第七条
各市(州)、直管市(林区)应当设立住房公积金管理委员会(以下简称管委会),作为住房公积金管理的决策机构。

  (六)负责住房公积金的保值和归还;

住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:

  (七)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;

  (八)监督、检查单位住房公积金的建立和缴存情况;

(二)拟订住房公积金的具体缴存比例;

  (九)承办市管委会决定的其他事项。

(三)按一个城市不得超过两家的原则,在中国人民银行确定的中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行范围内,审议并确定住房公积金管理中心提出的受委托办理住房公积金金融业务的银行。

  第九条
管理中心在各县(市)设立办事处,在市区设立营业部,办事处和营业部主任由管理中心任命。全市住房公积金管理实行“统一决策,统一管理,统一制度,统一核算”,各办事处、营业部按照管理中心的授权履行下列职责:

(四)确定住房公积金的最高贷款额度;

  (一)提供住房公积金政策咨询;

(五)审批住房公积金归集、使用计划及计划执行情况的报告;

  (二)执行、完成管理中心制定的归集、使用计划,并编制计划执行情况的报告;

(六)审议住房公积金年度预决算和增值收益分配方案;

  (三)在指定银行开设办事处住房公积金账户;

(七)听取财政主管部门对公积金监督情况的通报,人民银行对受委托办理住房公积金业务监管情况的通报,住房公积金管理中心根据审计报告进行整改的报告,并形成相应决议和处理意见;

  (四)执行统一的规章制度,承办职工住房公积金的开户、缴存、提取和职工个人住房委托贷款,并进行明细核算和档案管理;

(八)审议住房公积金管理中心提出的住房公积金呆坏帐核销申请;

  (五)负责住房公积金的催缴、对账、查询和个贷回收工作;

(九)审议住房公积金管理中心拟向社会公布的住房公积金财务报告;

  (六)执行统一的财务会计制度,实行内部核算,对办事处的住房公积金管理业务进行会计处理和成本核算,并定期向管理中心报送财务会计报表;

(十)推荐住房公积金管理中心的主任、副主任人选,对不称职的主任、副主任提出更换建议。

  (七)按规定提取风险准备金,发生呆账时,向管理中心提出核销申请,管理中心按规定程序报批后,办理呆账核销手续。

第八条
各市(州、林区)、直管市应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责本行政区域内住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心,视资金归集情况设立住房公积金管理中心的办事机构。

  (八)编制办事处的管理经费预决算,报管理中心统一核定、由市财政局审批后执行,各办事处应定期向管理中心报送管理经费财务会计报表。

住房公积金管理中心是直属城市人民政府且不以营利为目的的独立的事业单位。

  (九)承办管理中心授权的其他事项。

第九条
住房公积金管理中心可以在有条件的地区和单位设立分中心,设立分中心须经城市住房公积金管委会审议,并报省人民政府批准。分中心根据住房公积金管理中心的授权,负责授权业务范围内的住房公积金归集、支付、使用和具体管理工作。其负责人由分中心人事主管单位推荐,住房公积金管理中心聘任。住房公积金管理中心与其分中心实行统一管理制度。

  第十条
市人民政府建设行政主管部门、财政部门及人民银行分支机构,负责本市住房公积金管理法规、政策执行情况的监督,审计部门依法履行审计监督。劳动保障、民政、人事、工商、房管、土地、统计等行政管理部门按照各自职责,协同实施本办法。管理中心应当依照国家有关规定,建立健全住房公积金内部管理制度,实行住房公积金管理的规范化、科学化、信息化。

第十条 住房公积金管理中心履行下列职责:

  第十一条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受托银行);住房公积金管理中心应当委托银行办理住房公积金的贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。管理中心委托银行承办上述业务,应签订委托合同(或协议)。

(一)编制住房公积金的归集、使用计划,并组织执行,编报计划执行情况的报告;

  第三章 住房公积金的缴存

(二)编制住房公积金的年度预决算,经设区城市财政主管部门审核,提交住房公积金管理委员会审议后组织执行;

  第十二条
凡本办法第二条所列职工和职工所在单位,必须按照本办法的规定到住房公积金管理机构办理住房公积金缴存登记,签订委托收款结算协议,缴存住房公积金。

(三)提出受委托办理住房公积金业务的银行。委托经管委会审定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续,与受委托银行签订委托协议,按规定支付手续费;

  第十三条
新设立的单位应当自设立之日起30日内,到住房公积金管理机构办理住房公积金缴存登记,并且在办妥缴存登记之日起20日内,到受托银行办理职工住房公积金账户的设立手续。单位录用职工,应当自录用之日起30日内办理登记,并持住房公积金管理机构的审核文件到受托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

(四)负责住房公积金的统一核算,指导、监督分支机构的内部核算;

  第十四条
发生合并、分立、解散等情形或者被依法宣告破产的单位,应当自发生上述情况之日起30日内,由原单位或者清算组织到住房公积金管理机构办理住房公积金的变更或者注销缴存登记,并且在办妥手续之日起20日内,到受托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

(五)拟订住房公积金具体管理办法,经公积金管理委员会审议通过后实施;

  单位与职工终止劳动关系,应当自终止之日起30日内办理变更登记,并持住房公积金管理机构的审核文件到受托银行办理职工住房公积金账户转移、封存或者托管手续。

(六)审批个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放,按照住房公积金管理委员会审议批准的计划购买国债;

  单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续,职工可以凭有效证明材料向住房公积金管理机构申请督促办理。经督促,单位在10日内仍不办理的,住房公积金管理机构应当在20日内予以直接办理。

(七)负责住房公积金的保值和归还;

  第十五条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度的月平均工资(工资总额)乘以职工住房公积金缴存比例。

(八)提出住房公积金增值收益分配方案,经设区城市财政部门审核,报住房公积金管理委员会审议后执行;

  单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)乘以单位住房公积金缴存比例。

(九)审批单位调整住房公积金缴存比例或者缓缴的申请;

  职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算,原则上不应超过本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。中央驻闽单位及其职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过职工工作地所在设区市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。

(十)与职工、单位和受委托银行定期对账;

  职工、单位住房公积金缴存比例不低于5%,原则上不高于12%。具体缴存比例严格按照国务院颁布的《住房公积金管理条例》规定程序报批,未经批准,任何单位不得自行调整住房公积金缴存比例。

(十一)建立职工住房公积金个人明细账,向职工发放缴存住房公积金的有效凭证;

  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

(十二)组织建立管理中心及其所属机构的业务管理信息系统,并与省建设行政主管部门联网,纳入全国住房公积金监督管理信息系统;

  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

(十三)向设区城市财政主管部门和住房公积金管理委员会报送住房公积金财务报告,经住房公积金管理委员会审议通过后定期向社会公布;

  第十六条
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位为职工缴存和代扣的住房公积金,由单位自发放月工资之日起5日内,存入住房公积金管理机构在受托银行设立的住房公积金专户内或由住房公积金管理机构采用委托收款结算方式,进入职工住房公积金个人账户,不得逾期缴存或者少缴。

(十四)向设区城市财政主管部门提出住房公积金呆账核销申请,经住房公积金管理委员会审议通过后,根据省财政主管部门的审批意见办理呆账核销,并按规定办理备案;(十五)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

  对缴存住房公积金确有困难的单位,必须由本单位职工代表大会或工会讨论通过,经管理中心审核报管委会批准后,方可降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴。单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金的期限一般不得超过一年;超过一年,需要继续降低缴存比例或者缓缴的,应当重新办理申请手续。

第十一条
住房公积金管理中心的从业人员均须按照有关规定参加业务培训,并经考试合格方能上岗。

  第十七条
单位补缴住房公积金(包括单位自行补缴和人民法院强制补缴)的数额,可根据实际采取不同方式确定:单位从未缴存住房公积金的,原则上应当补缴自1999年4月3日《条例》(国务院令第262号)发布之日起欠缴职工的住房公积金。单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的,应当为职工补缴。单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的,住房公积金管理机构可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资,或本市统计部门公布的上年职工平均工资计算。

第三章 缴存

  第十八条
住房公积金管理机构应当设立托管账户,对下列情况职工的住房公积金进行托管管理:

第十二条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户,单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经审核后,到受委托银行办理住房公积金帐户设立手续,每个职工只能有一个住房公积金帐户。

  (一)单位已撤销、解散或者破产的;

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金缴存、提取等情况。单位不得自行收缴存储职工住房公积金。

  (二)与原单位解除劳动关系但暂不符合住房公积金提取条件的;

第十三条
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

  (三)劳动人事关系挂靠在劳动、人事代理机构的;

单位合并、分立、撤销、解散或破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

www.463.com市政党各单位、各直属机构,公布日期。  (四)住房公积金管理机构确认的其他情况。

第十四条
单位录(聘)用职工的,应当自录(聘)用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

  住房公积金进行托管账户管理,有关单位和职工本人应当向住房公积金管理机构办理相应手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起,30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

  第十九条
企业被依法宣告破产的,其欠缴的住房公积金和未偿还的住房公积金贷款,按有关法律、法规的规定列入第一清偿顺序优先清偿。

第十五条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  第二十条
住房公积金管理机构应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

  第二十一条 单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:

职工工资额构成按国家和省规定的标准计算。

  (一)机关在预算中列支;

第十六条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  (二)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支;

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  (三)企业在成本中列支。

第十七条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市或单位,经本级人民政府审核,报省人民政府批准后,应适时提高缴存比例。具体缴存比例由各市(州、林区)住房公积金管理委员会拟订报批。

  第四章 住房公积金的提取和使用

第十八条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

  第二十二条
管理中心在制定住房公积金使用计划时,应当优先保证职工提取住房公积金账户中的存储余额和用于住房公积金贷款。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

  第二十三条
职工有下列情形之一的,可以按规定提取本人住房公积金账户中的存储余额:

第十九条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。

  (一)购买、建造自住住房或者翻建、大修具有所有权的自住住房的;

对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并报住房公积金管理中心审批,可以降低缴存比例或者缓缴(申报缓缴期限最长不得超过一年),待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴。

  (二)离休、退休的;

第二十条
住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起,按照国家规定的利率计息。

  (三)大部分或者完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

第二十一条 住房公积金按国家规定不计征个人收入所得税。

  (四)出境定居的;

第二十二条
住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

  (五)偿还购买自住住房贷款本息的;

第二十三条 单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(一)机关在预算中列支;

  (七)职工与单位终止劳动关系未再就业的;

(二)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支;

  (八)在职期间被判刑,并与所在单位终止劳动关系的;

(三)企业在成本中列支。

  职工享受城市居民最低生活保障,或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的,也可以提供有效证明材料,向住房公积金管理机构申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第四章 提取和使用

  职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以凭该职工死亡证明或人民法院作出的宣告死亡判决书、继承人与被继承人亲属关系证明或遗赠人的有效遗嘱提取该职工住房公积金账户中的存储余额;无继承人也无受赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

  按照本条第(二)、(三)、(四)、(七)、(八)项规定提取职工住房公积金账户中存储余额的,该职工的住房公积金账户应当同时注销。

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  第二十四条
职工购买、建造自住住房或者翻建、大修具有所有权的自住住房,未申请个人住房公积金贷款的,可以一次提取本人住房公积金账户中存储余额,在提取本人住房公积金账户中存储余额不足时,可以提取拥有该住房所有权的家庭成员的住房公积金账户中的存储余额,但累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。

(二)离休、退休的;

  第二十五条
按照本办法第二十三条、第二十四条规定提取住房公积金账户中存储余额的,职工所在单位应当予以审查核实并出具提取证明。单位不为职工出具提取证明的,职工可以凭规定的有效证明材料直接到管理中心申请提取住房公积金。

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  管理中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

(四)出境定居的;

  第二十六条
正常缴存住房公积金的职工,在购买、建造自住住房或者翻建、大修具有所有权的自住住房时,可以向管理中心申请住房公积金贷款,住房公积金贷款额度最多不得超过购房款总额的70%。贷款期限原则不得超过职工法定退休年限,特殊情况可按法定退休年限延长五年,但贷款期限最长不超过30年。管理中心应当自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

(五)偿还购房贷款本息的;

  第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  第二十八条
管理中心在保证住房公积金正常提取和贷款的前提下,经管委会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户;依照前款第(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的,每次提取时间须间隔1年。

  管理中心不得向任何单位和个人提供担保。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。企业改制转制时,职工的住房公积金应予封存。职工转移到新单位后可办理公积金转移手续。

  第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

  第三十条
住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人,准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

  第五章 住房公积金的管理和监督

第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度最多不得超过购房款总额的70%。贷款期限不得超过职工法定退休年限。

  第三十一条
住房公积金账户中的存储余额实行对账制度,每年对账一次,按人民银行有关规定给以结息,并且向职工发放结算清单,告知职工缴存、提取住房公积金等情况。管理中心应建立年度验审制度,督促单位履行本办法规定的义务。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

  第三十二条
职工、单位有权向管理中心、受托银行查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,管理中心、受托银行应当无偿受理,不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户中的存储余额有异议的,可以申请受托银行复核;对复核结果不服的,可以申请管理中心重新复核。受托银行、管理中心应当自受理之日起5日内给予答复。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  职工和职工所在单位有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供相应价值的担保或抵押。

  第三十三条
管理中心应当按照委托合同对受托银行进行检查、核实,并且督促受托银行及时按照操作规范,办理委托合同约定的有关业务,为单位和职工提供高效、便捷、优质的服务。

第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

  受托银行应当按期向管理中心提供委托合同约定的业务资料。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

  第三十四条 管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:

第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和城市廉租住房建设补充资金。

  (一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销缴存登记;

住房公积金贷款风险准备金可按不低于新增个人住房公积金贷款余额的1%或不低于住房公积金增值收益的60%提取。

  (二)住房公积金的足额缴存;

第三十条
住房公积金管理中心用住房公积金发放个人住房贷款取得的收入,按国家规定免征营业税;用住房公积金购买国债或在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入,按国家规定免征企业所得税。

  (三)住房公积金账户的设立、转移或者封存、启封。

第三十一条
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省建设行政主管部门会同省财政主管部门制定。

  第三十五条
财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督。管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时应当征求财政部门的意见。

第五章 监督管理

  管理中心编制的住房公积金年度预算、决算,应当经财政部门审核后,提交管委会审议。

第三十二条
各市(州、林区)、直管市人民政府财政主管部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督。并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。

  管理中心应当定期向管委会和财政部门报送财务报告,并将财务报告向社会公布。

住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时,应当征求财政主管部门的意见。

  第三十六条
住房公积金的归集和使用,应接受审计部门的监督。管理中心应加强对各办事处的管理和监督。各办事处应定期向管理中心报送财务、统计等报表,定期报告辖区内住房公积金归集使用情况。

住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有财政主管部门参加。

  第三十七条
各县(市、区)人民政府应确保《住房公积金管理条例》的贯彻实施,支持住房公积金管理机构履行工作职责。

第三十三条
住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算,应当经财政主管部门审核后,提交住房公积金管理委员会审议。

  第六章 法律责任

住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告,并将财务报告向社会公布。

  第三十八条
职工违反本办法规定提取他人住房公积金账户中存储余额的,管理中心应当追回所提金额;职工采取欺骗手段,获得住房公积金贷款的,管理中心应追回被骗的贷款本息。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第三十四条
住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;(二)住房公积金账户的设立、转移或者封存;(三)足额缴存住房公积金。

  第三十九条
管理中心及其工作人员违反《住房公积金管理条例》的,依法处理。

第三十五条
住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。

  第七章 附 则

受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

  第四十条
住房公积金的结算年度,自每年的7月1日起,至下一年的6月30日止。

受委托银行在拨付住房公积金时,对不符合政策规定使用方向的,有权不予办理。

  第四十一条 住房公积金管理委员会可根据本办法制定相应的实施细则。

第三十六条
职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取等情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

  第四十二条
本办法自颁布之日起施行,有效期5年。原《宁德市住房公积金管理办法(试行)》(宁政文[2007]261号)同时废止。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

  第四十三条 本办法解释权属市住房公积金管理委员会。

职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

第六章 法律责任

第三十七条 违反本办法规定,《条例》对行政处罚已经作出规定的,从其规定。

第三十八条
住房公积金管理委员会违反本办法规定审议并确定受委托办理住房公积金金融业务的银行的,由省建设行政主管部门会同人民银行武汉分行责令限期改正。

第三十九条
住房公积金管理中心违反本办法第十一条规定,由省建设行政主管部门责令改正。

第四十条
国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

第七章 附则

第四十一条 本办法自2005年2月1日起施行。

 

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